4012 EH Kerk-Avezaath
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Die Haghe in Kerk-Avezaath ligt deze bijzondere eengezinswoning. Die Haghe 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Kerk-Avezaath, dat kan zeker in deze buurt. Die Haghe 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Zoelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kerk-Avezaath, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Die Haghe 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Die Haghe 12 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Die Haghe en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Die Haghe 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Die Haghe 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Tureluur 49
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Mr. R.J. va. 27
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Koningin Wi. 14
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
De Abdij 47
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 348.000
Wethouder v. 36
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Jan van Nas. 5
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Tureluur 39
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Mr. R.J. va. 6
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 379.000
Scharenburg 23
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Ridder Alar. 92
124 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerk-Avezaath schatten we de waarde van Die Haghe 12 nu tussen € 442.000 en € 514.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Die Haghe 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
