4012 BZ Kerk-Avezaath
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Woerd in Kerk-Avezaath ligt deze karakteristieke woning. Woerd 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Kerk-Avezaath, dan is dit de buurt die je zoekt. Woerd 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Zoelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerk-Avezaath, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Woerd 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Woerd 26 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woerd en 19.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Woerd 26. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Woerd 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 735.000
Achterstraat 17
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Ridder Alar. 92
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 449.000
Teisterbant. 6
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 539.000
Julianalaan 5
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 538.000
De Abdij 13
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 438.000
Thornstraat 12
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 535.000
Baron van B. 15
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Achterstraat 10
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 945.000
Lekbandijk 31
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Achterstraat 5
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Woerd 26 in Kerk-Avezaath ligt tussen € 449.000 en € 522.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Woerd 26 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
