6037 RH Kelpen-Oler
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zandstraat in Kelpen-Oler ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Zandstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.712 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Kelpen-Oler, dan is dit de buurt die je zoekt. Zandstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Kelpen-Oler. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kelpen-Oler, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zandstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Zandstraat 6 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 227.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandstraat en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zandstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Driessensst. 50
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Schoorstraat 11
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Bosscherkam. 11
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Heldenseweg 15
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Prins Bissc. 9
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 694.000
Heerweg 35
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Driessensst. 64
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Bergerweg 19
186 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Baexemerweg 25-A
199 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Eikendreef 3
165 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kelpen-Oler schatten we de waarde van Zandstraat 6 nu tussen € 483.000 en € 562.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
