Dorpstraat 8, Grathem
240 m²
355 m² perceel
6 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Grathemerweg 1-A 6037 NP Kelpen-Oler
Realistische vraagprijs
€ 587.000 -
638.000
Wonen
253 m2
Perceel
7.166 m2
Kamers
7
Gelegen in Kelpen-Oler ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de Grathemerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7166 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel F.
Landelijke stijl wonen in Kelpen-Oler. dat kan zeker in deze buurt. Grathemerweg 1-A is gelegen in de buurt Verspreide huizen Kelpen-Oler. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kelpen-Oler, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 587.000 - 638.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 253 m2
- Perceeloppervlakte 7166 m2
- Inhoud 2264 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grathemerweg 1-A in Kelpen-Oler
We kunnen er naast zitten voor Grathemerweg 1-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 7.166 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 587.000 -
638.000
+4.28%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Grathemerweg 1-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grathemerweg 1-A in Kelpen-Oler ligt tussen de 587.000 en 638.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grathemerweg 1-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Grathemerweg 43
Kelpen-Oler
67%
221 m²
-32 m²
3386 m²
-3780 m²
vrijstaande woning
€ 619.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leudal
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leudal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grathemerweg 1-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leudal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grathemerweg 1-A is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,35 km |
| Bushalte | 0,86 km |
| Centrum | 2,16 km |
| Snelweg afrit | 2,56 km |
| Supermarkt | 4,48 km |
| Kinderopvang | 2,27 km |
| Basisonderwijs | 2,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 628.687
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
