Koepelweg 2 7256 BR Keijenborg

180 m²
wonen
321 m²
perceel
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 583.000 – 678.000
2002
Bouwjaar
€ 583.000 – 678.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koepelweg in Keijenborg ligt deze karakteristieke en grote woning. Koepelweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 321 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Koepelweg.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Keijenborg, dan is dit de buurt die je zoekt. Koepelweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Hengelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Keijenborg, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 321 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koepelweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 583.000 – 678.000
Woningwaarde
+9.88%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16930
Hypotheeksom € 634000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bronckhorst

OZB € 535,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1065,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Koepelweg 2

De WOZ-waarde van Koepelweg 2 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koepelweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.911
  • Woningwaarde jaartrend +5.38%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 8.19km - Treinstation
Vorden 8.62km - Treinstation
Gaanderen 12.53km - Treinstation
Scholen
Sint Bernardus-School 0.43km - School
Christelijke Basisschool Bekveld 1.84km - School
Basisschool De Leer 2.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koepelweg 2 in Keijenborg ligt tussen de 583.000 en 678.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koepelweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koepelweg 2? Bekijk het complete waarderapport.