In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Poelsweg 5 Keijenborg is

€ 286.000 - 332.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Poelsweg 5 7256 AE Keijenborg

64m²

214m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Poelsweg in Keijenborg ligt deze bijzondere woning. Poelsweg 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Poelsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 57.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Poelsweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Keijenborg, dat kan zeker in deze buurt. Poelsweg 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Hengelo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Keijenborg, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 64 m2
  • Perceeloppervlakte 214 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Poelsweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 286.000 – 332.000
Woningwaarde
+9.89%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10470
Hypotheeksom € 311000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bronckhorst

OZB € 233,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 763,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Poelsweg 5

De WOZ-waarde van Poelsweg 5 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poelsweg en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Poelsweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.911
  • Woningwaarde jaartrend +5.38%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 7.85km - Treinstation
Vorden 9.08km - Treinstation
Wehl 11.98km - Treinstation
Scholen
Sint Bernardus-School 0.19km - School
Christelijke Basisschool Bekveld 1.76km - School
de Mammoet 2.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Poelsweg 5 7256 AE Keijenborg

64m²

214m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Poelsweg 5 in Keijenborg ligt tussen de 286.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 1.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Poelsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Poelsweg 5? Bekijk het complete waarderapport.