Dorpsstraat 25-C, Hagestein
120 m²
334 m² perceel
4 kamers
€ 510.000
Laag in de markt
Michiel van Loonstraat 4 4247 ES Kedichem
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 520.000 -
604.000
Wonen
100 m2
Perceel
590 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- Moderne afwerking met luxe keuken en moderne badkamer
- Energielabel C, isolerende beglazing en 21 zonnepanelen.
- Instapklaar en gelijkvloers
Entree:
- Hal, overlopend in gang met toegang naar de slaapvleugel en woonkeuken
- Meterkast, kastruimte, modern zwevend toilet met fonteintje
- Vlizotrap naar de zolder
Living
- Prachtige hoge living met ruime schuifpui en zicht op de tuin.
- Ruimten lopen harmonisch in elkaar over, waarbij zelfs de grenzen tussen binnen en buiten vervagen.
- Afmeting; ca. 43 m2 (inclusief keuken).
- De living is voorzien van een houtkachel op de grens van beide kamerdelen.
- Wanden: wit stucwerk
- Vloerafwerking: pvc
Open-keuken
- De keuken grenst aan de woonkamer en heeft aansluiting op de bijkeuken.
- In de keuken is een riante zitgelegenheid aanwezig.
- Moderne keuken (2022) in hoekopstelling uitgevoerd voorzien van diverse apparatuur; ingebouwde afzuigkap met inductiekookplaat(Bora), combi-magnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer
- Vaste kastenwand
Bijkeuken
- Praktische bijkeuken met achteruitgang
- Kastenwanden met aansluiting van de was apparatuur
3 slaapkamers
- Slaapkamer 1, (ca. 6 m2) gesitueerd aan de voorzijde van de woning, pvc vloer
- Slaapkamer 2, (ca. 9 m2) gesitueerd aan de voorzijde van de woning, pvc vloer
- Slaapkamer 3, (ca. 7 m2), gesitueerd aan de achterzijde van de woning, pvc loer
Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche-cabine, wastafelmeubel, design radiator en zwevend toilet
Vrijstaande garage
- Vrijstaande, verwarmde garage
- Afmeting; 3.85 x 5.72 m
- Grenzend aan de garage is een carport/berging
Kelderruimte
- Buitenom bereikbaar 1.45 m hoog, hier bevindt zich de watermeter en de vloer is geïsoleerd
1e Verdieping
- te bereiken via een vlizotrap
- ruime zolderberging met zijraam en opstelling HR ATAG combi-ketel, bouwjaar 2018
Tuin
De prachtig onderhouden tuin heeft een gazon en groot terras en 2 vrijstaande houten schuren.
- De tuin is rondom het huis gesitueerd. Heeft een sproei installatie met waterpomp
- Parkeerfaciliteiten op eigen erf aanwezig voor 2 auto's.
Algemeen
De woning is voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie (1987) en grotendeels hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- aanwezigheid van elektrische screens en zonwering
Kortom: een heerlijke woonplek waar ruimte, rust en comfort op eigentijdse wijze vorm en inhoud hebben gekregen.
Ligging:
Kedichem ligt in het groene hart van Nederland, op circa 30 minuten rijden van Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Rotterdam. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden omringt het dorp. Deze bij uitstek geschikte omgeving voor rustzoekers maakt deel uit van de Vijfheerenlanden. Tussen het uitbundige groen kronkelt de Linge, omzoomd door vaak prachtige uiterwaarden. Hoe je het Kedichemse land ook verkent, te voet, op de fiets, met de auto of per boot, je zult steeds weer bijzondere plekjes ontdekken, waarvan je niet wist dat ze nog bestonden. Het meest geniet je natuurlijk van de natuur en het landschap als je er doorheen wandelt of fietst. Kedichem is een rustig dorpje wat ca. 1.100 inwoners telt, maar kent een rijk verenigingsleven voor diegene die daar behoefte aan heeft. In het dorpshuis worden wekelijks activiteiten als gymnastiek, biljart of darts georganiseerd. In Kedichem is een openbare basisschool aanwezig. Ook in de nabijgelegen plaatsen Leerdam en Gorinchem is er keuze uit diverse basisscholen. Tevens bieden deze plaatsen een ruim aanbod in voorgezet onderwijs. Daarnaast heeft Kedichem een tennisbaan voor gebruik van de lokale tennisvereniging, en een voor iedereen vrij toegankelijk voetbalveld. In de wintermaanden worden bij vrieskou de tennisbaan en het voetbalveld omgetoverd in een sfeervolle schaatsbaan. In de haven is het mogelijk een ligplaats te huren. Daarnaast is er voor kinderen een grote speelboomgaard in de kern van het dorp.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.950
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, ankerloze spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 590 m2
- Inhoud 570 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- KEDICHEM B 2443
- Oppervlakte 15m2
- KEDICHEM B 2444
- Oppervlakte 575m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Michiel van Loonstraat 4 in Kedichem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 520.000 -
604.000
+10.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.950/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Michiel van Loonstraat 4 in Kedichem ligt tussen de 520.000 en 604.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Michiel van Loonstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Michiel van Loonstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-05-2016
Uit de verkoop
05-01-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Michiel van Loonstraat 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,90 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,20 km |
| Snelweg afrit | 4,16 km |
| Supermarkt | 3,97 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 470.965
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Michiel van Loonstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Michiel van Loonstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Michiel van Loonstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Michiel van Loonstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus