In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoogedijk 2 Katwoude is

€ 3.989.000 - 4.631.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 314.000 meer

Hoogedijk 2 1145 PM Katwoude

1.900m²

8.065m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoogedijk in Katwoude ligt deze unieke en riante woning. Hoogedijk 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1900 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.065 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 601.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoogedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 252% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Katwoude, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoogedijk 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Katwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Katwoude, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1900 m2
  • Perceeloppervlakte 8065 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoogedijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.065 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.989.000 – 4.631.000
Woningwaarde
-1.32%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
96870
Hypotheeksom € 4631000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waterland

OZB € 196,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 148,- / jaar
Totaal per jaar € 524,-
Geschatte belasting € 44 /mnd
WOZ Hoogedijk 2

De WOZ-waarde van Hoogedijk 2 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 76.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogedijk en 95.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogedijk 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 647.246
  • Woningwaarde jaartrend -0.38%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 8.99km - Treinstation
Purmerend 9.84km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 11.58km - Treinstation
Scholen
Oecumenische Basisschool De Binnendijk 0.97km - School
basisschool De Verwondering 1.29km - School
Openbare basisschool De Gouwzee 1.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hoogedijk 2 1145 PM Katwoude

1.900m²

8.065m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoogedijk 2 in Katwoude ligt tussen de 3.989.000 en 4.631.000 euro. Deze waarde is 265.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoogedijk 2? Bekijk het complete waarderapport.