2225 ZD Katwijk · Bijgewerkt op 8 september 2026
103 m² wonen · Bouwjaar 1925
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 446.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Batavenstraat in Katwijk ligt dit unieke en riante appartement. Batavenstraat 26 heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde.
Batavenstraat 26 is gelegen in de leuke buurt Katwijk aan Zee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Batavenstraat 26 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Batavenstraat 26 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Batavenstraat en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Batavenstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Batavenstraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 350.000
Rijnmond 4
76 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 447.000
Sluisweg 63-C
92 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
te Brittens. 38-C
45 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 435.000
E.A. Borger. 25
104 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 425.000
Jan Toorops. 57
83 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 435.000
Wethouder F. 64
85 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 375.000
Rijnmond 64
78 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 550.000
E.A. Borger. 25-A
135 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 355.000
Visserijsch. 1
84 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 339.000
Rijnmond 124
78 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Katwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Batavenstraat 26 op € 446.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Batavenstraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)