2225 TA Katwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Karel Doormanlaan in Katwijk ligt deze bijzondere en ruime woning. Karel Doormanlaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 151.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Karel Doormanlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 52.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Karel Doormanlaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Katwijk aan Zee. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Karel Doormanlaan 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Karel Doormanlaan 2 is 782.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karel Doormanlaan en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Karel Doormanlaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Karel Doormanlaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Commandeurs. 12
186 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Neptunus 15
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Mr. C.A. Bo. 1
146 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.195.000
Secretaris. 335
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kuyperstraat 9
145 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 649.000
Geelhartje 2
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 795.000
Sperwerlaan 4
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Duinstraat 10
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Duinstraat 12
154 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Duinstraat 24
158 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Katwijk schatten we de waarde van Karel Doormanlaan 2 nu tussen € 850.000 en € 988.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Karel Doormanlaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
