Schelpendam 19, Katwijk
103 m²
103 m² perceel
4 kamers
€ 485.000
Hoog in de markt
Verkocht in jun. 2024
Adrianastraat 20 2225 NX Katwijk
€ 495.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 456.000 -
500.000
Wonen
112 m2
Perceel
102 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een charmante eengezinswoning op een toplocatie? Deze prachtige woning aan de Adrianastraat 20 heeft alles wat u zoekt en meer. Gelegen op loopafstand van zowel het bruisende centrum als het uitnodigende strand van Katwijk, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en karakter. De hele woning (op de tweede verdieping na) is in 2019 gemoderniseerd en beschikt over vier slaapkamers.
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de entree met trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, voorzetwanden en vloerisolatie. De PVC vloer en de grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde geven schuifdeuren toegang tot de volledig bestraatte tuin op het noorden, waar u achterin de tuin van de zon kunt genieten.
De moderne keuken, vernieuwd in 2019, is uitgerust met een stijlvol kookeiland inclusief elektrische kookplaat en ingebouwde afzuigkap. Aan het eiland kunt u genieten van uw ontbijt of een kop koffie. De keuken beschikt verder over een zwarte Quooker kraan, een zwarte gootsteen, een ingebouwde combimagnetron en een losstaande koelkast. Vanuit de keuken heeft u via schuifdeuren toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een toilet en de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De master bedroom aan de achterzijde van de woning heeft een open kledingkast en grote ramen voor veel natuurlijk licht. De tweede slaapkamer is eveneens licht en ruim. De badkamer, vernieuwd in 2019, is voorzien van een toilet, wastafel, inloopdouche, en stijlvolle zwarte kranen en radiator.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, bereikbaar via de overloop. Dankzij een dakkapel is er extra ruimte en licht gecreëerd. Beide slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde tevens een berging biedt voor extra opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs twee inbouwkasten.
ndere kenmerken:
- 110 m² woonoppervlakte
- Loopafstand van het centrum en het strand
- Hele woning (met uitzondering van de tweede verdieping) gemoderniseerd in 2019
- 4 ruime slaapkamers
- Volledig bestraatte achtertuin op het noorden
- Clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, mogelijk asbest, bouw- en regelgeving, notariskeuze
Bent u geïnteresseerd in deze karakteristieke en goed onderhouden woning op een unieke locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Geïnteresseerd in deze woning? Neem direct contact op met Alpina of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Huispedia
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 500.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Inhoud 381 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 9m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adrianastraat 20 in Katwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 456.000 -
500.000
+1.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.420/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Adrianastraat 20 in Katwijk ligt tussen de 456.000 en 500.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adrianastraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Adrianastraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 495.000
Door makelaar
05-06-2024
Te koop
31-07-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Katwijk
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adrianastraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adrianastraat 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,38 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,17 km |
| Snelweg afrit | 2,53 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 434.468
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adrianastraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Adrianastraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Adrianastraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Adrianastraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus