In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Adrianastraat 18 Katwijk is

€ 480.000 - 558.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Adrianastraat 18 2225 NX Katwijk

85m²

126m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 oktober 2022

Vraagprijs

€ 459.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Adrianastraat in Katwijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Adrianastraat 18 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Adrianastraat 18 is gelegen in de fijne buurt Katwijk aan Zee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 126 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Adrianastraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 480.000 – 558.000
Woningwaarde
+7.01%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14630
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Katwijk

OZB € 429,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 805,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Adrianastraat 18

De WOZ-waarde van Adrianastraat 18 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adrianastraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Adrianastraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 631.960
  • Woningwaarde jaartrend +3.97%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Vink 8.39km - Treinstation
Voorschoten 9km - Treinstation
Voorhout 9.27km - Treinstation
Scholen
Christelijke Opleidingsschool 0.35km - School
Oranjesch 0.49km - School
Gasp De Colignyschool 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Adrianastraat 18 2225 NX Katwijk

85m²

126m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Adrianastraat 18 in Katwijk ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adrianastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Adrianastraat 18? Bekijk het complete waarderapport.