In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Annadwarsstraat 14 Katwijk is

€ 444.000 - 516.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Annadwarsstraat 14 2225 NT Katwijk

99m²

101m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Annadwarsstraat in Katwijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Annadwarsstraat 14 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Annadwarsstraat 14 is gelegen in de gezellige buurt Katwijk aan Zee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 101 m2
  • Inhoud 315 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Annadwarsstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 444.000 – 516.000
Woningwaarde
+7%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13970
Hypotheeksom € 486000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Katwijk

OZB € 539,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 915,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Annadwarsstraat 14

De WOZ-waarde van Annadwarsstraat 14 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 110.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Annadwarsstraat en 15.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Annadwarsstraat 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 629.930
  • Woningwaarde jaartrend +3.85%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Vink 8.5km - Treinstation
Voorschoten 9.09km - Treinstation
Voorhout 9.36km - Treinstation
Scholen
Christelijke Opleidingsschool 0.29km - School
Oranjesch 0.39km - School
Gasp De Colignyschool 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Annadwarsstraat 14 2225 NT Katwijk

99m²

101m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Annadwarsstraat 14 in Katwijk ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Annadwarsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Annadwarsstraat 14? Bekijk het complete waarderapport.