2225 MH Katwijk
Duinreepstraat 113
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Duinreepstraat in Katwijk ligt dit karakteristieke en grote appartement. Duinreepstraat 113 heeft een woonoppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Duinreepstraat. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Duinreepstraat 113 is gelegen in de fijne buurt Katwijk aan Zee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katwijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.687.000 - 1.961.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 238 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duinreepstraat 113 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Duinreepstraat 113 is 1.836.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 228.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinreepstraat en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Duinreepstraat 113.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Duinreepstraat 113 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 615.000
Secretaris. 78
185 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 925.000
't Schip 21
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 945.000
Westerpark 97
206 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Duinreepstr. 59
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Hessenstraat 24-A
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.395.000
Baron Sweer. 2
353 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Dwarsstraat 17
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Tramstraat 113
96 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Prins Hendr. 152
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Prins Bernh. 360
95 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Katwijk aan Zee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.25 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
De Vink 9.36 km · Treinstation
-
Voorschoten 9.37 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 10.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 633.754
- Waardetrend afgelopen jaar +3.36%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Duinreepstraat 113?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Katwijk schatten we de waarde van Duinreepstraat 113 nu tussen € 1.687.000 en € 1.961.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Katwijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Duinreepstraat 113 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.