Tramstraat 268, Katwijk
97 m²
3 kamers
2003
€ 459.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Secretaris Varkevisserstraat 203 2225 LB Katwijk
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 377.000 -
415.000
Wonen
72 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
(For English see below)
Te Koop en beschikbaar per 1 september 2024 (andere opties zijn ook bespreekbaar).
Instap klaar appartement +/- 72m² op de begane grond, gelegen buiten het centrum van Katwijk aan Zee
Waardeert u de rust en privacy op een locatie buiten het centrum van Katwijk aan Zee, maar wilt u graag wonen in de nabijheid van het strand en de gezelligheid van een winkelstraat met veel zomeractiviteiten, lunchrooms tot gastronomische restaurants en boetiekjes tot supermarkten? Kom kijken!
Het appartement :
• Energielabel A
• Geheel gerenoveerd
• Warmtepomp
• Zonnepanelen
• Zeer weinig energiekosten
• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• Evt. meubels ter overname
Deze bijzondere woning is geschikt voor diversen doelen:
*** Privacy en exclusiviteit: *** Volledig beschikbaar zonder de noodzaak om ruimtes te delen met huurders.
*** Kangoeroewoningconcept: *** Het betreft een woning met een zelfstandige woonruimte die aan de hoofdwoning is verbonden. Is een oplossing voor meerdere generaties of voor mensen die geïnteresseerd zijn in het verhuren van een apart gedeelte van de woning.
*** Flexibiliteit: *** U kunt ervoor kiezen om het verhuurde gedeelte te gebruiken als een zelfstandige eenheid voor gasten, familieleden, of als een aparte woning voor inwonende ouders of kinderen.
*** Financiële voordelen: *** Delen van de kosten voor nutsvoorzieningen, onderhoud en belastingen met de huurder(s). De algehele kosten van de woning te verlagen en de financiële lasten verlichten.
*** Ontdek deze verrassende woning! *** Dit bijzondere appartement biedt een unieke combinatie van comfort en verrassing.
Overige bijzonderheden:
Perceeloppervlakte: 98m².
Bouwjaar: ca. 1930.
Kleinschalige en actieve VVE: € 53,- per maand.
Ideaal om onderhoudsvrij, direct te gaan wonen.
Parkeren met parkeerkaart, kijk voor meer info op de website van de gemeente Katwijk: katwijk.nl/wonen-en-verbouwen/parkeren
Het appartement is op aanvraag ook aan te passen tot 1 woonruimte. In nader overleg kunnen uw wensen worden besproken en desgewenst ook uitgevoerd.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op een moment dat u schik zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning te bieden heeft.
Vraagprijs: € 395.000,- KK / Oplevering: vanaf 1 september 2024
Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kooitje Makelaarsdiensten gebruikt het 'Woondossier'. Elke kijker ontvangt vooraf aan de geplande bezichtiging het digitale 'Woondossier' van deze woning.
Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'.
Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
For Sale! *** Secretaris Varkevisserstraat 203, 2225 LB at Katwijk aan Zee ***
(For English see below)
For Sale and available per 1 September 2024 (other options are also negotiable).
Ready to move in apartment +/- 72m² on the first floor, situated outside the center of Katwijk aan Zee.
Do you appreciate the peace and privacy in a location outside the center of Katwijk aan Zee, but would you like to live near the beach and the coziness of a shopping street with lots of summer activities, lunchrooms to gourmet restaurants and boutiques to supermarkets? Come and have a look!
The apartment :
- Energy label A
- Entirely renovated
- Heat pump
- Solar panels
- Very low energy costs
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- Furniture for sale
This special home is suitable for various purposes:
*** Privacy and exclusivity: *** Fully available without the need to share spaces with tenants.
*** Kangaroo housing concept: *** This is a home with an independent living space attached to the main house. Is a solution for multiple generations or for people interested in renting out a separate part of the home.
*** Flexibility: *** You can choose to use the rental portion as an independent unit for guests, family members, or as a separate home for live-in parents or children.
*** Financial Benefits: *** Sharing the cost of utilities, maintenance and taxes with the tenant(s). Reduce the overall cost of the home and ease the financial burden.
*** Discover this surprising home! *** This special apartment offers a unique combination of comfort and surprise.
Other details:
Plot area: 98m².
Year built: approx 1930.
Small and active VVE: € 53, - per month.
Ideal for maintenance-free, immediate living.
Parking with parking card, look for more info on the website of the municipality of Katwijk: katwijk.nl/wonen-en-verbouwen/parkeren
On request, the apartment can also be adapted into 1 living space. In further consultation, your wishes can be discussed and if desired executed.
Contact us today for a viewing at your convenience so you can experience what this property has to offer.
Asking price: € 395,000,- KK / Delivery: from September 1, 2024
Want to know everything about the house you are going to view? Kooije Makelaarsdiensten uses the 'Woondossier'. Each viewer will receive the digital 'Home File' of this home prior to the scheduled viewing.
Is this your dream home and would you like to make an offer? You can! Kooitje Makelaarsdiensten works together with the new quality mark for real estate agents: 'Eerlijk Bieden'.
This sales information has been compiled with care, however, no rights can be derived from it. Regarding any erroneous entries, we accept no liability.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- KATWIJK A 17546
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Secretaris Varkevisserstraat 203 in Katwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 377.000 -
415.000
+1.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 5.486/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Secretaris Varkevisserstraat 203 in Katwijk ligt tussen de 377.000 en 415.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Secretaris Varkevisserstraat 203.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Secretaris Varkevisserstraat 203 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2017
Verkocht
26-05-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Katwijk
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Secretaris Varkevisserstraat 203 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Secretaris Varkevisserstraat 203 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Secretaris Varkevisserstraat 203 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,68 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,61 km |
| Snelweg afrit | 2,98 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 402.998
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Secretaris Varkevisserstraat 203.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Secretaris Varkevisserstraat 203 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Secretaris Varkevisserstraat 203 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Secretaris Varkevisserstraat 203 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus