Boulevard 2 2225 AA Katwijk
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via gemeenschappelijk entree met brievenbussen en meterkasten komt u bij de voordeur van het appartement.
Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een vaste trap naar het souterrain. De ruime woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, vanaf dit plekje heb je wijds uitzicht over zee. De keuken is open en heeft moderne inbouw apparatuur alle van het merk Bauknecht; 5-pit gasfornuis, combi magnetron oven, vaatwasser en koelkast en 3 lade vriezer. Aan de lange gang zijn het toilet, de wasruimte, eerste badkamer en de tuinkamer (eerste slaapkamer) bereikbaar.
De eerste badkamer heeft een zeer ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, naast de vloerverwarming is er ook een handdoek radiator. De tuinkamer heeft grote terrasdeuren naar de patio waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Via de patio heb je toegang naar de garage.
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige natuurstenenvloer (Travertin) met vloerverwarming
Souterrain;
via een vaste trap kom in het souterrain (hoogte 2,11m) met twee slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een badkamer en-suite met bad en dubbele wastafel, de slaapkamer aan de voorzijde heeft ook daglicht toetreding. Verder is hier ook de stookruimte een ruime berging (10m2)
Aan de voorzijde een groot terras (20m2) waar je kunt genieten van de ondergaande zon.
Achterzijde: Patio gelegen op het Oosten.
Goed om te weten
- Oplevering is leeg (wel vloerbedekking, geen gordijnen)
- Begane grond heeft vloerverwarming
- 3 Slaapkamers, 2 badkamers
- Ruime garage/ fietsenberging
Bijkomende kosten
- Kosten g/w/e op naam van huurder
- Internet en TV
- Gemeentelijke belastingen gebruikersdeel
- Waarborgsom is €4500,-
VOORWAARDEN
- Huisdieren en roken in de woning zijn niet toegestaan
- Woning is geschikt voor maximaal twee personen, van één huishouden.
- Inkomen is gelijk of hoger dan 2,5 maal de huur
- Woning zal uiteindelijk weer voor eigen gebruik nodig zijn.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 647.000 - 752.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1952
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Woonoppervlakte 110 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- KATWIJK A 12944
- Oppervlakte 180m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boulevard 2 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Boulevard 2 is 709.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Boulevard 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Katwijk aan Zee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.26 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
De Vink 9.49 km · Treinstation
-
Voorhout 9.74 km · Treinstation
-
Voorschoten 10.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 637.225
- Waardetrend afgelopen jaar +2.88%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boulevard 2 in Katwijk ligt tussen de 647.000 en 752.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boulevard. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boulevard 2? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus