Rederijstraat 10 2224 RB Katwijk

128 m²
wonen
99 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 685.000 – 796.000
2014
Bouwjaar
€ 685.000 – 796.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rederijstraat in Katwijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Rederijstraat 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 2014, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rederijstraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Katwijk aan Zee. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 99 m2
  • Inhoud 305 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (30m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rederijstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 685.000 – 796.000
Woningwaarde
+0.32%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19050
Hypotheeksom € 740000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Katwijk

OZB € 613,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 989,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Rederijstraat 10

De WOZ-waarde van Rederijstraat 10 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rederijstraat en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rederijstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 631.960
  • Woningwaarde jaartrend +3.97%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Vink 8.14km - Treinstation
Voorhout 8.45km - Treinstation
Leiden Centraal 8.99km - Treinstation
Scholen
Gr v Prinsterer-School 0.26km - School
Basisschool Marnix 0.74km - School
Mr. J.J.L. van der Brugghenschool 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rederijstraat 10 in Katwijk ligt tussen de 685.000 en 796.000 euro. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rederijstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rederijstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.