Prins Frederikdreef 11 2224 AA Katwijk

170 m²
wonen
118 m²
perceel
8
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 662.000 – 769.000
34 m²
Buitenruimte
€ 662.000 – 769.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Prins Frederikdreef in Katwijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Prins Frederikdreef 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Prins Frederikdreef.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Prins Frederikdreef 11 is gelegen in de gezellige buurt Katwijk aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
  • Perceeloppervlakte 118 m2
  • Inhoud 587 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, dakkapel, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prins Frederikdreef 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 662.000 – 769.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18570
Hypotheeksom € 716000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Katwijk

OZB € 610,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 986,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Prins Frederikdreef 11

De WOZ-waarde van Prins Frederikdreef 11 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Frederikdreef en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Frederikdreef 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 606.723
  • Woningwaarde jaartrend +3.01%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Vink 7.35km - Treinstation
Voorhout 7.59km - Treinstation
Leiden Centraal 8.01km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Krulder 0.22km - School
Sjaloomschool 0.34km - School
Gisbertus Voetiusschool 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prins Frederikdreef 11 in Katwijk ligt tussen de 662.000 en 769.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Frederikdreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Prins Frederikdreef 11? Bekijk het complete waarderapport.