2223 VZ Katwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Gerberastraat in Katwijk ligt dit unieke appartement. Gerberastraat 48 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde.
Gerberastraat 48 is gelegen in de leuke buurt Katwijk aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gerberastraat 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Gerberastraat 48 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerberastraat en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gerberastraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gerberastraat 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Marinus Pos. 81
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Rijnstraat 72-A
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Parnassia 253
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Parnassia 255
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 345.000
Gerberastra. 60
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Louise de C. 57
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Prins Bernh. 360
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
De Klok 355
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
De Klok 301
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Prins Bernh. 334
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Katwijk schatten we de waarde van Gerberastraat 48 nu tussen € 442.000 en € 514.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gerberastraat 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
