Collegiantenstraat 73, Rijnsburg
143 m²
115 m² perceel
5 kamers
€ 500.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Commandeurslaan 56 2223 BA Katwijk
€ 499.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 476.000 -
534.000
Wonen
105 m2
Perceel
140 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een comfortabele, goed verzorgde tussen eengezinswoning? Kom dan kijken op de Commandeurslaan 56 in Katwijk aan den Rijn!
Deze uitstekend onderhouden, 5-kamer eengezinswoning is op zeer goede en geliefde locatie gelegen in Katwijk aan den Rijn. Het huis heeft een diepe (ruim 14m), zeer net aangelegde en betegelde, achtertuin met niveauverschil en is gesitueerd op het zonnige Zuidwesten. De vrijstaande, stenen berging is voorzien van elektra en er is een achterom.
Dit heerlijke gezinshuis is gelegen in het gezellige Katwijk aan den Rijn, op loopafstand van diverse winkels, een supermarkt, basisschool en horeca. Vrijwel alle overige (sport) voorzieningen zijn nabij gelegen. Daarnaast zijn de Boulevard van Katwijk aan Zee, de duinen en het strand op enkele fietsminuten afstand vlakbij. Centrale ligging, via de N206, de A4/A44 zijn steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam zeer goed te bereiken.
Wilt u wonen in het gezellige Katwijk aan den Rijn en wordt dit mooie huis binnenkort uw nieuwe thuis? Bel ons voor meer informatie of maak direct een bezichtigingsafspraak via ons kantoor en kom kijken!
Indeling
Begane grond:
Via de modern betegelde voortuin bereikt u de voordeur. Entree / hal met een uitgebreide meterkast, garderoberuimte, licht betegeld toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Pluspunt is dat de woonkamer heerlijk licht is en dat de achtertuin via een schuifpui en een deur bereikbaar is, verder treft u hier aan een praktische en ruime trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Vanuit de keuken is er zicht op de voortuin en de Commandeurslaan. De keuken is functioneel en praktisch in gerichte, voorzien van diverse inbouw apparatuur. O.a. aanwezig zijn een 4-pits gas kooktoestel, een combimagnetron en een koel/vries combinatie. Tevens is er plek voor een 4-persoonseettafel.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 achter slaapkamers zijn van goed formaat (ca. 7m² en 13m²), beide kamers zijn op het Zuidenwesten gesitueerd. De kleinere slaapkamer heeft een ‘Frans’ balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is ook lekker ruim, namelijk ca. 10m². Vanuit deze slaapkamer heeft u zicht op de Commandeurslaan.
De badkamer is modern en voorzien van o.a. een fraai badkamermeubel, designradiator, 2e toilet en een lekkere inloop doucheruimte. Het plafond is verlaagd, voorzien van dimbare inbouwspots en de aanwezige vloerverwarming zorgt voor extra comfort.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer, de wasruimte en de opstelplaats voor de Cv- en Mv-installatie. Door de aanwezige dakkapel op de achterzijde is deze verdieping lekker ruim en is er voldoende daglicht aanwezig. De knieschotten geven toegang tot ruim voldoende bergruimte voor de opslag van diverse zaken. TIP: Door het plaatsen van een dakkapel op de voorzijde is er mogelijkheid om bijvoorbeeld een 5e slaapkamer aan te leggen.
Tuin:
De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het Zuidenwesten en is maar liefst ca. 14 meter diep. Veel privacy, zeer netjes aangelegd en betegeld met op ongeveer de helft van de tuin een niveau verschil (5 treden) naar beneden. Aan de achtergevel is op de begane grond een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig en is er een buitenkraan aangesloten. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra. Er is een achterom aanwezig. Door de gunstige ligging ten opzichte van achterburen is er veel privacy aanwezig. Kortom een heerlijke plek om lekker te genieten!
Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1996.
Woonoppervlakte: ca. 105m².
Berging: ca. 7m².
Inhoud: ca. 341m³.
NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig.
Perceeloppervlakte: 140m². Cv installatie:
Aantal kamers: 5.
Aantal slaapkamers: 4.
Isolatie: Vanuit de bouw geheel geïsoleerd.
Energielabel: B.
Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Onderhoudsarme dakkapel op de achterzijde. Mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen en/of een dakkapel te plaatsen. Dat is uitstekend geschikt qua ligging voor plaatsing van zonnepanelen. Schilderwerk buiten recent uitgevoerd. Elektrische zonwering achtergevel. Cv-Installatie: ATAG E325C. Mv-installatie ITHO aanwezig. Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4. Isolatie: Volledig geïsoleerd vanuit de bouw. Definitief energielabel: B. Comfortabel en zuinig wonen.
Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kooitje Makelaarsdiensten gebruikt het 'Woondossier'. Elke kijker ontvangt vooraf aan de geplande bezichtiging het digitale 'Woondossier' van deze woning.
Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'.
Oplevering: In overleg
Vraagprijs: € 499.500,- KK
Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 476.000 - 534.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 341 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- KATWIJK D 2170
- Oppervlakte 140m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Commandeurslaan 56 in Katwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 476.000 -
534.000
+1.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.500
€ 4.757/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Commandeurslaan 56 in Katwijk ligt tussen de 476.000 en 534.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Commandeurslaan 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Commandeurslaan 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Katwijk
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Commandeurslaan 56 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Commandeurslaan 56 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,77 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 1,12 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 576.723
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Commandeurslaan 56.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Commandeurslaan 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Commandeurslaan 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Commandeurslaan 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus