Kerkstraat 60

€ 769.000 k.k.
Huis te koop

Kerkstraat 60 2223 AK Katwijk Dorp

140 m2 wonen 200 m2 perceel 3 slaapkamers

Vraagprijs € 769.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 702.000 - 759.000 Geschatte woningwaarde

https://www.deleeuw.nl/aanbod/koop/katwijk/5616196-kerkstraat-60

Altijd al willen wonen in een monument met luxe, ruimte en stijl? Dan is deze voormalige Bank van Lening (1786) een schot in de roos. Deze royale twee-onder-een-kapwoning met omlijste ingang is in 2015 volledig gemoderniseerd, maar originele woonelementen uit de 18e eeuw zijn gelukkig bewaard gebleven. Hierdoor is er een unieke combinatie ontstaan van eigentijdse luxe en indrukwekkende authentieke details. De woning beschikt over drie elegante slaapkamers, een bijzonder sfeervolle woonkamer, woonkeuken met compleet uitgeruste keuken en stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche. Met een zonnige achtertuin is de verbinding met het aangename buitenleven bovendien optimaal. De woning is instapklaar en zorgeloos te betrekken. Plan daarom direct uw bezichtiging in en maak kennis met deze waanzinnig mooie woning!

De woning is gelegen in een geliefde buurt in Katwijk, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De boulevard en het strand liggen op nog geen tien minuten fietsafstand. Ook het bruisende Leiden ligt op fietsafstand en door een gunstige ligging ten opzichte van de N206 zijn omliggende grote steden bovendien snel te bereiken. Kortom, een geweldige locatie.

Indeling van de woning

Begane grond:

U betreedt de woning via de omlijste ingang met oorspronkelijke deur. U komt binnen in de kleine hal met meterkast en garderobe waarna u via authentieke deur in de woonkeuken komt. In de woonkeuken strekt een stijlvolle gerookt eikenhouten vloer zich uit over de ruimte en is het aangenaam licht door grote ramen die tot aan het hoge plafond reiken. Via de originele openslaande deuren betreedt u vanuit de woonkeuken de hal met originele trap. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van een kookeiland. De keuken is van werkelijk alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. U vindt hier een vierpits gasfornuis, vaatwasser, Quooker, ingebouwde volautomatische espressomachine, combimagnetron en koelkast. De woonkeuken biedt ruimte aan een royale eethoek. Openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer. Ook hier ligt de fraaie gerookt eikenhouten vloer en is het heerlijk licht. De moderne afwerkingen vormen een schitterend contrast met enkele delen van de robuuste muur van baksteen. In de woonkamer kunt u een sfeervolle zithoek inrichten.

Eerste verdieping:

Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier geven deuren toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en wasruimte met cv-installatie en witgoedaansluitingen. De slaapkamers zijn royaal en een lust voor het oog. De kamers beschikken over prachtige houten plafondbalken, die in oorspronkelijke staat zijn gebleven en de kamers bijzonder sfeervol maken. De slaapkamers profiteren van veel lichtinval en de afwerkingen zijn van een hoog niveau. Één slaapkamer is voorzien van vide met inbouwkasten en mogelijkheid tot een werkplek. In alle kamers ligt een comfortabele vloerbedekking. De badkamer is op stijlvolle wijze betegeld en van alle luxe voorzien. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Buiten:

Via een halletje dat vanuit de woonkeuken te bereiken is, heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is op fraaie wijze ingericht en bestaat uit een groot betegeld terras, sfeervolle beplanting en houten terrasoverkapping. In de tuin kunt u volop van de zon en het buitenleven genieten. De terrasoverkapping biedt een comfortabele plek in de schaduw. Een hoge houten schutting zorgt voor veel privacy. Hier bevindt zich ook een ruime stenen berging met een achteruitgang.

Bijzonderheden van de woning:

- 5 kamers (3 slaapkamers)

- Gemeentelijk monument met karakteristieke details

- Royale twee-onder-een-kapwoning

- Volledig gemoderniseerd in 2016 met behoud van unieke woonelementen

- Sfeervolle woonkamer met hoog plafond

- Compleet uitgeruste keuken met kookeiland

- Luxe badkamer met ligbad en douche

- Zonnige achtertuin met houten overkapping

- Stenen berging

- Op 10 minuten fietsafstand van de boulevard en het strand

- Gebruiksoppervlakte: 140 m2

- Bouwjaar: 1786

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1786
  • Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel Niet benodigd
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 140 m2
  • Externe bergruimte 23 m2
  • Perceel 200 m2
  • Inhoud 604 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, gaskookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (23m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2015
Kadastrale gegevens
  • KATWIJK D 3843
  • Oppervlakte 200m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde van Kerkstraat 60 in Katwijk

Geschatte vraagprijs
€ 702.000 - 759.000 februari 2023

Verandering sinds jan
€ 5.000 (+0.68%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 722.000 (-2.3%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Kerkstraat 60 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Kerkstraat 60 sinds januari is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Kerkstraat 60 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Katwijk


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkstraat 60 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 60 is goed.

Treinstation
11 min. rijden
6,69 km
Bushalte
3 min. lopen
0,25 km
Centrum
12 min. lopen
0,95 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
0,95km
Supermarkt
5 min. lopen
0,38 km
Kinderopvang
1 min. lopen
0,08 km
Basisonderwijs
1 min. lopen
0,04 km
Voortgezetonderwijs
7 min. lopen
0,55 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Kerkstraat 60

2223 AK Katwijk

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 485.024

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 489.702

+12.81%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.3%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 60.