logo Huispedia

Kerkstraat 60

Verkocht
Verkocht in aug. 2023

Kerkstraat 60 2223 AK Katwijk

€ 705.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 743.000 - 751.000
Wonen 140 m2
Perceel 200 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

https://www.deleeuw.nl/aanbod/koop/katwijk/5616196-kerkstraat-60

Altijd al willen wonen in een monument met luxe, ruimte en stijl? Dan is deze voormalige Bank van Lening (1786) een schot in de roos. Deze royale twee-onder-een-kapwoning met omlijste ingang is in 2015 volledig gemoderniseerd, maar originele woonelementen uit de 18e eeuw zijn gelukkig bewaard gebleven. Hierdoor is er een unieke combinatie ontstaan van eigentijdse luxe en indrukwekkende authentieke details. De woning beschikt over drie elegante slaapkamers, een bijzonder sfeervolle woonkamer, woonkeuken met compleet uitgeruste keuken en stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche. Met een zonnige achtertuin is de verbinding met het aangename buitenleven bovendien optimaal. De woning is instapklaar en zorgeloos te betrekken. Plan daarom direct uw bezichtiging in en maak kennis met deze waanzinnig mooie woning!

De woning is gelegen in een geliefde buurt in Katwijk, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De boulevard en het strand liggen op nog geen tien minuten fietsafstand. Ook het bruisende Leiden ligt op fietsafstand en door een gunstige ligging ten opzichte van de N206 zijn omliggende grote steden bovendien snel te bereiken. Kortom, een geweldige locatie.

Indeling van de woning

Begane grond:

U betreedt de woning via de omlijste ingang met oorspronkelijke deur. U komt binnen in de kleine hal met meterkast en garderobe waarna u via authentieke deur in de woonkeuken komt. In de woonkeuken strekt een stijlvolle gerookt eikenhouten vloer zich uit over de ruimte en is het aangenaam licht door grote ramen die tot aan het hoge plafond reiken. Via de originele openslaande deuren betreedt u vanuit de woonkeuken de hal met originele trap. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van een kookeiland. De keuken is van werkelijk alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. U vindt hier een vierpits gasfornuis, vaatwasser, Quooker, ingebouwde volautomatische espressomachine, combimagnetron en koelkast. De woonkeuken biedt ruimte aan een royale eethoek. Openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer. Ook hier ligt de fraaie gerookt eikenhouten vloer en is het heerlijk licht. De moderne afwerkingen vormen een schitterend contrast met enkele delen van de robuuste muur van baksteen. In de woonkamer kunt u een sfeervolle zithoek inrichten.

Eerste verdieping:

Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier geven deuren toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en wasruimte met cv-installatie en witgoedaansluitingen. De slaapkamers zijn royaal en een lust voor het oog. De kamers beschikken over prachtige houten plafondbalken, die in oorspronkelijke staat zijn gebleven en de kamers bijzonder sfeervol maken. De slaapkamers profiteren van veel lichtinval en de afwerkingen zijn van een hoog niveau. Één slaapkamer is voorzien van vide met inbouwkasten en mogelijkheid tot een werkplek. In alle kamers ligt een comfortabele vloerbedekking. De badkamer is op stijlvolle wijze betegeld en van alle luxe voorzien. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Buiten:

Via een halletje dat vanuit de woonkeuken te bereiken is, heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is op fraaie wijze ingericht en bestaat uit een groot betegeld terras, sfeervolle beplanting en houten terrasoverkapping. In de tuin kunt u volop van de zon en het buitenleven genieten. De terrasoverkapping biedt een comfortabele plek in de schaduw. Een hoge houten schutting zorgt voor veel privacy. Hier bevindt zich ook een ruime stenen berging met een achteruitgang.

Bijzonderheden van de woning:

- 5 kamers (3 slaapkamers)

- Gemeentelijk monument met karakteristieke details

- Royale twee-onder-een-kapwoning

- Volledig gemoderniseerd in 2016 met behoud van unieke woonelementen

- Sfeervolle woonkamer met hoog plafond

- Compleet uitgeruste keuken met kookeiland

- Luxe badkamer met ligbad en douche

- Zonnige achtertuin met houten overkapping

- Stenen berging

- Op 10 minuten fietsafstand van de boulevard en het strand

- Gebruiksoppervlakte: 140 m2

- Bouwjaar: 1786

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1786
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Externe bergruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2
  • Inhoud 604 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, gaskookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
  • Achtertuin: 103m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (23m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2015
Kadastrale gegevens
  • KATWIJK D 3843
  • Oppervlakte 200m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 60 in Katwijk

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 743.000 - 751.000
+1.91% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 705.000 € 5.036/m²

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kerkstraat 60 in Katwijk ligt tussen de 743.000 en 751.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 705.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 60.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
67%
102 m² -38 m²
159 m² -41 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Hoop 10
De Hoop 10 Katwijk
68%
170 m² +30 m²
207 m² +7 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
72%
145 m² +5 m²
185 m² -15 m²
tussenwoning
€ 539.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
70%
130 m² -10 m²
231 m² +31 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
13-08-2023
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 705.000
Door makelaar
23-06-2023
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Door eigenaar
12-06-2023
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Katwijk


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkstraat 60 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 60 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,69 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 0,95 km
Snelweg afrit 0,95 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 0,08 km
Basisonderwijs 0,04 km
Voortgezetonderwijs 0,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 584.369

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+4.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 60.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kerkstraat 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus