In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Branding 10 Katwijk is

€ 486.000 - 565.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Branding 10 2221 VX Katwijk

113m²

130m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Branding in Katwijk ligt deze unieke woning. Branding 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Katwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Branding 10 is gelegen in de leuke buurt Katwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Branding 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 486.000 – 565.000
Woningwaarde
+13.17%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14750
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Katwijk

OZB € 477,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 853,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Branding 10

De WOZ-waarde van Branding 10 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Branding en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Branding 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 544.906
  • Woningwaarde jaartrend +6.02%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorhout 6.93km - Treinstation
De Vink 7.77km - Treinstation
Leiden Centraal 8.03km - Treinstation
Scholen
Mr. J.J.L. van der Brugghenschool 0.61km - School
Rehoboth School 0.69km - School
Openbare Basisschool De Krulder 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Branding 10 2221 VX Katwijk

113m²

130m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Branding 10 in Katwijk ligt tussen de 486.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Branding. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Branding 10? Bekijk het complete waarderapport.