Huispedia
110 m2 wonen
128 m2 perceel
6 kamers
C

Deining 9

110 m²
128 m²
6 kamers
C
2221 XE Katwijk
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 535.000
€ 4.864/m²
Vraagprijs per m²
€ 522K – 578K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een riante gezinswoning, goed onderhouden en met een zonnige tuin op het zuiden, komt u dan zeker kijken bij deze zeer leuk gelegen woning! De woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en biedt plaats voor het hele gezin. Voor de woning ligt er nog een leuk speeltuintje. Als u liever even gaat genieten van de zon, dan ligt er nog een riante zonnige achtertuin op het zuiden met een ruime afsluitbare veranda.
Ook de locatie is fantastisch. Wie geniet van het Nederlandse duin- en kustlandschap zal hier zeker tot zijn recht komen! Binnen 5 minuten fietst u naar de boulevard van Katwijk aan Zee met daarachter het eindeloze strand. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen binnen op loop- en fietsafstand, evenals winkels en scholen. Verder is er in de buurt voldoende parkeergelegenheid. Via de uitvalswegen A44 en N206 rijdt u in korte tijd naar Leiden, Den Haag en Delft en ook in openbaar vervoer is in de buurt uitstekend voorzien.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de ruime entree heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht vanwege de ligging op het zuiden en de grote raampartij. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van onder andere een combi-oven, Miele vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk ruime en zonnige tuin. In juni 2021 is hier een ruime afsluitbare veranda gerealiseerd voorzien van elektra. Ook is er nog een kleine berging met kraan, waar u onder andere uw kussens kunt opslaan.
Eerste verdieping:
via de vaste trap komt u op de overloop. Hier bevinden zich 3 goed formaat slaapkamers, waarvan 2 toegang hebben tot een eigen balkon. Verder is er nog een badkamer met toilet, wastafel, douche en was/droger opstelling.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping. Hier bevindt zich nog een zee van ruimte. Op de overloop bevindt zich een kleine berging, de cv-ketel (2019), een aansluiting voor de wasmachine en/of droger en twee fijne kamers met veel bergruimte.
Kortom; een ruime woning met 5 slaapkamer en een heerlijk grote tuin op het zuiden.
Bijzonderheden:
- oplevering: in overleg, voorkeur medio juni 2026
- ruime berging aan de voorzijde van de woning
- zonnige achtertuin
- gelegen in een kindvriendelijke buurt

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 522.000 - 578.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
128 m2
Inhoud
394 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 535.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 522.000 – 578.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.991/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Springvloed 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Helmbergweg 169 Verkocht mei 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Zandbank 35 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15230
€
Hypotheeksom € 549000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 551,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 398,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.708,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 518.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Deining 9

De WOZ-waarde van Deining 9 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deining en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Deining 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Katwijk Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.44 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
  • Voorhout 6.73 km · Treinstation
  • De Vink 7.57 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 7.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Deining 9 in Katwijk ligt tussen de 522.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Deining. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Deining 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.