Sluisweg 10-B, Katwijk
78 m²
2 kamers
1907
€ 385.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Kuyperstraat 40 2221 RS Katwijk
€ 329.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
352.000
Wonen
89 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een gunstige locatie in Katwijk, veel leefruimte en woongemak, een zonnig balkon en een stijlvolle inrichting: deze riante maisonnette heeft alles waar u naar op zoek bent! De woning is voorzien van een lichte woonkamer, volledig ingerichte hoekkeuken, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De doorlopende laminaatvloeren in de gehele woning zorgen voor een ruimtelijke uitstraling en alle ruimtes zijn netjes afgewerkt. Het balkon ligt gunstig op het westen, waardoor u hier nog tot laat op de dag van de zon kunt genieten!
Het complex ligt op een mooie locatie nabij alle mogelijke voorzieningen. Er ligt een speeltuintje naast het complex en in de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen en sportvelden. Het strand, de zee en het centrum van Katwijk liggen allen op slechts 5 minuten fietsafstand. De uitvalsweg N206 ligt nabij, vanwaar u in korte tijd omliggende steden als Leiden of Den Haag bereikt.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de eigen berging voorzien van elektra.
1e verdieping: Via de galerij bereikt u de hoofdentree van de woning. U betreedt de woning in een ruime ontvangsthal, waar zich de garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet, trapopgang en een handige trapkast bevinden. De woonkamer is een mooie, lichte ruimte die veelzijdig is in te richten met een zit- en een eetkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de gesloten keuken. De modern uitgevoerde hoekkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Tevens treft u hier een bijkeuken met de wasmachineaansluiting en cv-installatie.
2e verdieping: De overloop op de bovenverdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en geven beiden toegang tot het zonnige balkon. De overloop beschikt over een praktische bergkast. De badkamer ligt tussen de slaapkamers in en is ingericht met een royale douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.
Buiten: Het appartement beschikt over een heerlijk balkon gunstig gelegen op het westen. Het balkon ligt rustig aan de achterzijde van het complex, kijkt uit op een groenstrook en biedt een heerlijke plek om na een lange werkdag van de middag- en avondzon te genieten.
De bijzonderheden van deze woning
- Energielabel: C
- Zonnige maisonnette met 3 slaapkamers
- Ideale starterswoning
- Moderne keuken en badkamer
- Balkon op het westen
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Remeha Tzerra HR combiketel uit 2020
- Servicekosten: €150 per maand
- Woonoppervlakte: 89 m²
- Bouwjaar: 1965
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 352.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 284 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kuyperstraat 40 in Katwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 342.000 -
352.000
+1.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.500
€ 3.702/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kuyperstraat 40 in Katwijk ligt tussen de 342.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kuyperstraat 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kuyperstraat 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-02-2018
Verkocht
05-02-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Katwijk
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kuyperstraat 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kuyperstraat 40 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kuyperstraat 40 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,06 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,68 km |
| Snelweg afrit | 1,45 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 328.115
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kuyperstraat 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kuyperstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kuyperstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kuyperstraat 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus