Woningwaarde van Dorpsstraat 38 Kattendijke is
€ 1.144.000 - 1.330.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Dorpsstraat 38 4474 AE Kattendijke
425m²
575m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Kattendijke ligt dit vrijstaande en grote herenhuis. Dorpsstraat 38 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 425 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 575 m2. De woning is gebouwd in 1882 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 226.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dorpsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 31% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Kattendijke, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Kattendijke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Kattendijke, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.144.000 - 1.330.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1882
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 425 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 575 m2
- Inhoud 1625 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 38 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 105.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 50.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 38.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 459.324
- Woningwaarde jaartrend +3.8%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpsstraat 38 4474 AE Kattendijke
425m²
575m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 38 in Kattendijke ligt tussen de 1.144.000 en 1.330.000 euro. Deze waarde is 246.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 38? Bekijk het complete waarderapport.