4485 AL Kats
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kerkstraat in Kats ligt deze bijzondere en ruime villa. Kerkstraat 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 747 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 126.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Kats, dat kan zeker in deze buurt. Kerkstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Kats. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kats, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noord-Beveland
De WOZ-waarde van Kerkstraat 7 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 42% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Cederlaan 4
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Kastanjelaan 6
184 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Veerdam 28
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Perenlaan 4
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 499.000
Julianastra. 34
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Christinast. 12-A
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Veerweg 57
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Elzenlaan 3
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.235.000
Trintellaan 16
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.000
Schietwilge. 18
138 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kats schatten we de waarde van Kerkstraat 7 nu tussen € 582.000 en € 676.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
