Huispedia
103 m2 wonen
723 m2 perceel
4 kamers
C

Vrijheidslaan 1

103 m²
723 m²
4 kamers
C
4484 RE Kortgene
Vraagprijs
€ 539.000
€ 5.233/m²
Vraagprijs per m²
€ 508K – 566K
Huispedia Woningwaarde
1991
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 35 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

64 dagen te koop
31% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelijkvloers wonen op een rustige locatie, op loopafstand van de jachthaven van Kortgene!
Villapark Veerse Meer I is een geliefde woonlocatie aan de rand van Kortgene. Hier woon je in een rustige, groene omgeving, terwijl de gezellige dorpskern, diverse horecagelegenheden, winkels en de sfeervolle jachthaven zich allemaal op loopafstand bevinden. Ook het Veerse Meer ligt binnen handbereik, waardoor watersporters, wandelaars en fietsers hier volop kunnen genieten van alles wat Zeeland te bieden heeft.
Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1991, staat op een ruim perceel met een tuin rondom en beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond. Met drie slaapkamers, een serre, een carport en een vrijstaande berging biedt de woning veel comfort en praktische ruimte. Het dak is in 2021 vernieuwd en de woning beschikt over energielabel C. Op het park geldt een dubbele woonbestemming; permanente én recreatieve bewoning zijn toegestaan, maar recreatieve verhuur is niet toegestaan.
Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast. Vanuit de hal zijn de keuken, de woonkamer, de badkamer en de drie slaapkamers bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en vormt samen met de serre een fijne leefruimte met veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De keuken is ruim opgezet en biedt veel ruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie en een deur naar de tuin.
De woning beschikt over drie slaapkamers en deze zijn alle vanuit de hal bereikbaar. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet.
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen en volop privacy. Op eigen terrein bevinden zich daarnaast een carport en een vrijstaande berging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.233
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
723 m2
Inhoud
492 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin rondom

Bergruimte

Externe bergruimte
9 m2
Overige inpandige ruimte
17 m2
Totaal
26 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 539.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 508.000 – 566.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.214/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boogerdlaan 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 569.000
    Winnend bod
  • Boogerdlaan 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Veerdam 30 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 549.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15030
€
Hypotheeksom € 539000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 314,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 196,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.410,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 376.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vrijheidslaan 1

De WOZ-waarde van Vrijheidslaan 1 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrijheidslaan en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vrijheidslaan 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kortgene: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.67 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Goes (SGB) 10.09 km · Treinstation
  • Goes 10.64 km · Treinstation
  • Nisse (SGB) 13.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
49%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
48%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vrijheidslaan 1 in Kortgene ligt tussen de 508.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 68.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vrijheidslaan. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vrijheidslaan 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Vrijheidslaan 1 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 508.000 en € 566.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 539.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.233 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.121 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 31% van de 90 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Vrijheidslaan 1 al te koop?

2 maanden, sinds 3 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 103 m² groot. Het perceel is 723 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 370 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 470 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Goes (SGB) op 10,1 km, 16 minuten rijden. Treinstation Goes op 10,6 km, 16 minuten rijden. Treinstation Nisse (SGB) op 13,5 km, 21 minuten rijden.

Hoe is het om in Kortgene-Oost te wonen?

Er wonen ongeveer 310 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.