4485 AD Kats · Bijgewerkt op 8 september 2026
80 m² wonen · 410 m² perceel · Bouwjaar 1880 · Energielabel G
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 245.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dijkstraat in Kats ligt deze prachtige woning. Dijkstraat 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Kats, dan zit je hier goed. Dijkstraat 61 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Kats. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Kats, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Dijkstraat 61 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noord-Beveland
De WOZ-waarde van Dijkstraat 61 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkstraat en 5.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Dijkstraat 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijkstraat 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 200.000
Dijkstraat 7
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
Verkoopprijs onbekend
Dorpsstraat 13
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 179.000
Kerkstraat 25
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Noordlangew. 10
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 225.000
Kerkstraat 41
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 330.000
Kerkstraat 22
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Dijkstraat 15
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Christinast. 12-A
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 409.000
Kreekpad 27
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 222.500
1e Deltaweg 9
95 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kats ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dijkstraat 61 op € 245.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijkstraat 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)