8455 JE Katlijk · Bijgewerkt op 1 november 2026
195 m² wonen · 16.074 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 1984 · Energielabel A
€ 865.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Schoterlandseweg in Katlijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Schoterlandseweg 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 16.074 m2. De woning is gebouwd in 1984, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 290.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Katlijk, dan zit je hier goed. Schoterlandseweg 51 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katlijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Schoterlandseweg 51 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Schoterlandseweg 51 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoterlandseweg en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schoterlandseweg 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoterlandseweg 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 1.450.000
Schoterland. 29
231 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.049.000
Schoterland. 2
241 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 745.000
Breedsingel 8
235 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Schoterland. 37
186 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 745.000
Schoterland. 39
196 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 925.000
Schoterland. 8
168 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 695.000
Jogchem Alb. 10
192 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.295.000
Eerste Comp. 27
251 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 545.000
Dekamawei 1
122 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 750.000
Schoterland. 33
213 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Katlijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Schoterlandseweg 51 op € 865.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoterlandseweg 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)