8455 JB Katlijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Aaltjelaan in Katlijk ligt deze karakteristieke en grote woning. Aaltjelaan 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.590 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Katlijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Aaltjelaan 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katlijk, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aaltjelaan 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Aaltjelaan 17 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aaltjelaan en 8.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Aaltjelaan 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aaltjelaan 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Vlielandlaan 8
220 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.000.000
Ketting 19
217 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schoterland. 179
210 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 585.000
Aengwirderw. 256
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Meerzigt 5
194 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 829.000
Maria Louis. 4
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Jelle van D. 73
227 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 830.000
Schoterland. 40
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 559.000
Schoterland. 42
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Aengwirderw. 389
190 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Katlijk schatten we de waarde van Aaltjelaan 17 nu tussen € 525.000 en € 611.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aaltjelaan 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
