4421 TN Kapelle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Lapjeskat in Kapelle ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Lapjeskat 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 254 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Lapjeskat. Het energielabel A+ is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Lapjeskat 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Kapelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kapelle, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lapjeskat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kapelle
De WOZ-waarde van Lapjeskat 16 is 836.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 105.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lapjeskat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lapjeskat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lapjeskat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
De Klinker 27
234 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 875.000
Hoekseweg 7
230 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Minoes 1
224 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 899.000
Boterbloem 21
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Elanhof 21
214 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 539.000
Lapjeskat 27
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Veerweg 7
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Chezeeweg 17
219 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bruëlisstra. 27
142 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Langstraat 4
195 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kapelle schatten we de waarde van Lapjeskat 16 nu tussen € 961.000 en € 1.117.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lapjeskat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
