Hillewerfweg 3
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Via de entree komt u in een lichte hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar boven en de verschillende vertrekken. De woonkamer is royaal en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant. Hier kijkt u prettig uit over de straat en is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De gashaard zorgt voor extra sfeer en via de schuifdeuren loopt u zo de tuin in ideaal voor binnen-buiten leven.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De praktische indeling biedt veel werk- en kastruimte en u heeft een fijn uitzicht op de achtertuin. Aansluitend vindt u de bijkeuken met extra bergruimte en een achterdeur naar buiten. Tevens bereikt u vanuit hier de inpandige, royale garage met bergzolder. Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer en een badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. De badkamer is functioneel ingericht met een toilet, douchecabine en een wastafel met spiegelkast.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van goed formaat en beschikken over praktische kastruimte. De badkamer op deze verdieping is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Dankzij de lichte afwerking en het aanwezige raam is het een frisse en comfortabele ruimte. Boven de garage bevindt zich bovendien nog een handige bergzolder.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de royale zolderverdieping, ideaal als bergruimte.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. U vindt hier een ruim terras, een gazon, diverse borders en een sfeervolle vijverpartij. Door de prettige indeling zijn er meerdere zitplekken mogelijk, zowel in de zon als in de schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over praktische bergingen en een kas. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden
• Vrijstaande woning op een mooie locatie aan de rand van het dorp
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Bijkeuken en inpandige garage
• Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond
• Garage met zolder
• Verzorgde tuin met vijver en meerdere zitplekken
• Veel lichtinval door grote raampartijen
• Gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van het centrum
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-05-2026 · Neeskens MakelaarsTe koop€ 635.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Elstarstraat 106 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 515.000Winnend bod
-
Elanhof 13 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Elstarstraat 110 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 656.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hillewerfweg 3 is 656.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hillewerfweg en 9.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Hillewerfweg 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.75 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Kapelle-Biezelinge 1.17 km · Treinstation
- Goes 8 km · Treinstation
- 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 8.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hillewerfweg 3 in Kapelle ligt tussen de 557.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 0.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hillewerfweg. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hillewerfweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Hillewerfweg 3 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 557.000 en € 639.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 635.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.848 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.792 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 58% van de 130 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Hillewerfweg 3 al te koop?
5 maanden, sinds 11 mei 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 165 m² groot. Het perceel is 622 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 100 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 420 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Kapelle-Biezelinge op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Goes op 8 km, 12 minuten rijden. Treinstation 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) op 8,3 km, 13 minuten rijden.
Hoe is het om in Kapelle te wonen?
Er wonen ongeveer 8.890 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.