Huispedia
108 m2 wonen
498 m2 perceel
5 kamers
C

Elstarstraat 54

108 m²
498 m²
5 kamers
C
4421 DT Kapelle
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 479.000
€ 4.435/m²
Vraagprijs per m²
€ 413K – 464K
Huispedia Woningwaarde
256 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrijstaande semi-bungalow met 4 slaapkamers in centrum Kapelle in verkoop. Op ruim perceel, parkeren op eigen terrein, inpandig bereikbare garage en met badkamer en slaapkamer op de begane grond. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur
Indeling
Begane grond met garage
- Binnenkomst in hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de badkamer, berging, slaapkamer, toilet en woonkamer
- Lichte Z-vormige woonkamer met eethoek (ca. 3.98 x 4.00 m) aan voorzijde en tuingericht zitgedeelte (ca. 3.39 x 3.84 m) met houtkachel aan achterzijde. Veel lichtinval door grote raampartijen in zij- en achtergevel;
- Dichte keuken (ca. 1.84 x 2.70 m) met L-vormig eenvoudig keukenblok met oven, gasfornuis en spoelbak
- Badkamer (ca. 2.37 x 2.00 m) met wastafelmeubel en douche
- Slaapkamer 1 (ca. 3.49 x 3.49 m) met zicht op de achtertuin
- Inpandige berging (ca. 2.37 x 1.68 m) met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage
- Garage (ca. 7.19 x 3.12 m) met kanteldeur naar oprit en loopdeur naar achtertuin
1e verdieping
- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en inpandige berging (ca. 3.12 x 1.85 m) met c.v.-ketelopstelling
- Slaapkamer 2 (ca. 5.91 x 4.00 m) met toegang tot inpandig balkon (ca. 3.68 x 1.21 m) en bergruimte onder knieschotten
- Slaapkamer 3 (ca. 3.49 x 2.88 m)
- Slaapkamer 4 (ca. 3.49 x 2.94 m)
Zolder
- Bergzolder bereikbaar via losse trap
Tuin:
- Voor- en zijtuin: ca. 87 m2 voorzien van diverse wintergroene beplanting
- Achtertuin: ca. 256 m2, met volop privacy door groene perceelsgrenzen en diverse soorten bomen, struiken etc.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 479.000,- k.k. oplevering in overleg;
- Bouwjaar: ca. 1988;
- Perceeloppervlakte: ca. 498 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente
Kapelle, sectie U perceelnummer 369;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 108 m2;
- Inhoud woning: ca. 482 m3;
- Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers;
- Energielabel: C;
- Verwarming: 2010 Nefit topline C.V.-Ketel;
- Isolatie: Vanaf de bouw;
- Kozijnen: Meranti hout;
- Beglazing: Dubbel;
- Garage: Aangebouwd steen, inpandig bereikbaar met elektra en water;
- Achtertuin: ca. 256 m2, inclusief achterom, ligging noordoost;
- Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.
Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 413.000 - 464.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
498 m2
Inhoud
482 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
256 m2
Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 479.000
  2. 21-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 13-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 413.000 – 464.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.056/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Elstarstraat 105 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Elstarstraat 106 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Elstarstraat 110 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13010
€
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 392,-
Rioolheffing · bewoners € 333,-
Afvalheffing · bewoners € 271,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 268,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.682,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 514.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Elstarstraat 54

De WOZ-waarde van Elstarstraat 54 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elstarstraat en 17.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Elstarstraat 54. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kapelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elstarstraat 54 in Kapelle ligt tussen de 413.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 8.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elstarstraat. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elstarstraat 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.