Coxstraat 19 4421 DC Kapelle
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.820) ligt 29% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.945/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kenmerken
_ Royale twee-onder-één-kapwoning met garage en diepe oprit
_ Vier slaapkamers en lichte doorzonwoonkamer
_ Gelegen in kindvriendelijke en rustige woonstraat
_ Op loopafstand van station, centrum en voorzieningen
_ Veel mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren
De woning ligt in de populaire woonwijk Eliwerve, op loopafstand van het dorpshart en het NS-station. In de directe omgeving vindt u speelgelegenheden, plantsoenen en alle dagelijkse voorzieningen. Achter de wijk ligt een groen wandelpad met uitzicht over de weilanden, perfect voor wie houdt van rust en ruimte.
De woning is netjes onderhouden, maar eenvoudig uitgevoerd. Dit biedt de kans om het geheel volledig naar uw eigen smaak te moderniseren. Zo creëert u uw ideale thuis op een solide basis!
Indeling
Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. De royale doorzonwoonkamer (ca. 35 m²) beschikt over een ruime zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte met zicht op de tuin. Vanuit de dichte keuken is er toegang tot de achtertuin en de garage.
Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers van ca. 15 m2, 13m2 en 8 m2. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. Lichte badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een ruime vierde slaapkamer (ca. 16 m² binnen de 1,5 m-lijn), voorzien van dakramen en wastafel. Op de overloop vindt u extra bergruimte en de cv-opstelling.
Buiten
De achtertuin biedt veel privacy en een goede bezonning. Naast de woning bevindt zich de garage. De straat is vanuit de achtertuin door de garage bereikbaar.
Voor de garage is een oprit waar u een auto kunt parkeren.
Kortom: een royale woning op een aantrekkelijke locatie, ideaal voor gezinnen en met volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Kom kijken en ontdek de potentie van deze woning!
Oplevering: in overleg
De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.820
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 243 m2
- Inhoud 519 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen TV kabel
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 119m2 (op het zuiden)
- Voortuin 119m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- KAPELLE U 865
- Oppervlakte 243m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Coxstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Coxstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kapelle
De WOZ-waarde van Coxstraat 19 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coxstraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Coxstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kapelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.37 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Kapelle-Biezelinge 0.91 km · Treinstation
-
Goes 7.67 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 7.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 470.398
- Waardetrend afgelopen jaar +4%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Coxstraat 19 in Kapelle ligt tussen de 395.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Coxstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Coxstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.