4421 BB Kapelle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de van der Biltlaan in Kapelle ligt deze karakteristieke eengezinswoning. van der Biltlaan 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van van der Biltlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 41.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
van der Biltlaan 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Kapelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kapelle, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van der Biltlaan 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kapelle
De WOZ-waarde van van der Biltlaan 21 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Biltlaan en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van van der Biltlaan 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van der Biltlaan 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Spaarlingss. 7
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.000
Vijverstraat 15
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 259.000
Noordstraat 53
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Jonagoldstr. 20
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Jonagoldstr. 4
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Annie MG Sc. 38
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 245.000
Nieuwe Kerk. 25
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Prinses Ire. 4
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
Frisostraat 9
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zuidelijke. 7
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kapelle schatten we de waarde van van der Biltlaan 21 nu tussen € 316.000 en € 367.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van der Biltlaan 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
