Woningwaarde van Roodakker 4 Kapel-Avezaath is
€ 146.000 - 172.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Roodakker in Kapel-Avezaath ligt deze prachtige woning. Roodakker 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 16 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roodakker.
Buiten wonen in Kapel-Avezaath, dan zit je hier goed. Roodakker 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Zoelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kapel-Avezaath, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 146.000 - 172.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte 16 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roodakker 4 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Roodakker 4 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Roodakker 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zoelen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.81 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.64 km · 6 min. fietsen
-
Tiel Passewaaij 3.41 km · Treinstation
-
Tiel 6.52 km · Treinstation
-
Geldermalsen 10.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 522.614
- Waardetrend afgelopen jaar +4.3%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roodakker 4 in Kapel-Avezaath ligt tussen de 146.000 en 172.000 euro. Deze waarde is 67.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roodakker. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roodakker 4? Bekijk het complete waarderapport.