4016 CV Kapel-Avezaath
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Laageinde in Kapel-Avezaath ligt deze karakteristieke woning. Laageinde 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 778 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Kapel-Avezaath, dan is dit de buurt die je zoekt. Laageinde 24 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Zoelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kapel-Avezaath, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laageinde 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Laageinde 24 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laageinde en 13.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Laageinde 24. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laageinde 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 735.000
Achterstraat 17
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Einde 4
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Tielseweg 3
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Belvédèrela. 12
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 685.000
Sportveldst. 64
117 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Zwarte Paard 6
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 569.000
Dorpsstraat 14-A
131 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 459.000
Huisgardses. 12
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.000
Schaardijks. 7
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 618.000
Prinses Ire. 8
130 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kapel-Avezaath schatten we de waarde van Laageinde 24 nu tussen € 430.000 en € 499.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laageinde 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
