In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Eng 6 Kapel Avezaath is

€ 738.000 - 857.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

De Eng 6 4013 NN Kapel Avezaath

146m²

2.530m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 januari 2024

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de De Eng in Kapel Avezaath ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. De Eng 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.530 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Kapel Avezaath, dan ben je hier aan het juiste adres. De Eng 6 is gelegen in de leuke buurt Wadenoijen en Kapel Avezaath. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kapel Avezaath, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 2530 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Eng 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.530 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 738.000 – 857.000
Woningwaarde
+5.66%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20190
Hypotheeksom € 797000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tiel

OZB € 436,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 904,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ De Eng 6

De WOZ-waarde van De Eng 6 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Eng en 53.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Eng 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.927
  • Woningwaarde jaartrend +0.08%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tiel Passewaaij 1.24km - Treinstation
Tiel 4.7km - Treinstation
Geldermalsen 12.32km - Treinstation
Scholen
De Hoge Hof 0.55km - School
Basisschool De Waayer 2.09km - School
Daverhof Basisschool 2.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Eng 6 4013 NN Kapel Avezaath

146m²

2.530m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Eng 6 in Kapel Avezaath ligt tussen de 738.000 en 857.000 euro. Deze waarde is 7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Eng. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Eng 6? Bekijk het complete waarderapport.