4013 CJ Kapel Avezaath
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Muggenborch in Kapel Avezaath ligt deze unieke woning. Muggenborch 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Muggenborch.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Kapel Avezaath, dan ben je hier aan het juiste adres. Muggenborch 6 is gelegen in de leuke buurt Wadenoijen en Kapel Avezaath. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kapel Avezaath, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Muggenborch 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Muggenborch 6 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muggenborch en 10.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Muggenborch 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Muggenborch 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Denariusstr. 3
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Ruisvoorn 122
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Notarisappel 27
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Beemdkroon 80
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Duifkruid 111
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Duifkruid 67
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Duifkruid 59
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.500
Vicusstraat 5
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Duifkruid 31
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Beemdkroon 32
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Muggenborch 6 in Kapel Avezaath ligt tussen € 416.000 en € 484.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Muggenborch 6 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
