Woningwaarde van Muggenborch 25 Kapel Avezaath is
€ 687.000 - 798.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
209m²
812m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Muggenborch in Kapel Avezaath ligt deze prachtige en royale woning. Muggenborch 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 812 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Muggenborch. Als we naar het perceel kijken is dit 68.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buiten wonen in Kapel Avezaath, dan zit je hier goed. Muggenborch 25 is gelegen in de gezellige buurt Wadenoijen en Kapel Avezaath. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kapel Avezaath, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 812 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Muggenborch 25 is 872.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 145.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muggenborch en 13.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Muggenborch 25. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
209m²
812m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Muggenborch 25 in Kapel Avezaath ligt tussen de 687.000 en 798.000 euro. Deze waarde is 63.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muggenborch. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Muggenborch 25? Bekijk het complete waarderapport.
