9995 VJ Kantens
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oosterweg in Kantens ligt deze bijzondere en ruime woning. Oosterweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 267 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.615 m2. De woning is gebouwd in 1610 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Kantens, dat kan zeker in deze buurt. Oosterweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Kantens. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kantens, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Oosterweg 1 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterweg en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosterweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Bredeweg 1
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Pastorieweg 6-A
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 450.000
Middelstume. 42-B
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 285.000
Stitswerder. 3
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Poelweg 25
182 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Warffumerweg 35
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Raadhuisstr. 11
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 395.000
Wadwerderweg 85
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Hoofdstraat. 76
257 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 285.000
Eppenhuizer. 27
178 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kantens schatten we de waarde van Oosterweg 1 nu tussen € 648.000 en € 753.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosterweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
