9995 PG Kantens
Kerkpad 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerkpad in Kantens ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kerkpad 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerkpad. Als we naar het perceel kijken is dit 85.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerkpad.Het energielabel F is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Landelijk wonen in Kantens, dat kan zeker in deze buurt. Kerkpad 2 is gelegen in de fraaie buurt Kantens. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kantens, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 206.000 - 238.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1880
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 68 m2
- Perceeloppervlakte 70 m2
- Inhoud 231 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkpad 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Kerkpad 2 is 126.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkpad en 43.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkpad 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kerkpad 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 159.500
Streeksterw. 17
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 245.000
Zuiderstraat 16
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 195.000
De Kamp 5
82 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 260.000
Oosterstraat 56
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 349.000
Schoolstraat 4
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oosterstraat 11
52 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 159.000 k.k.
Eenrumerweg 17
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Bongerd 26
67 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 175.000
Hoogstraat 7
63 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 90.000
Hoofdstraat 39
70 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kantens: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.46 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 2.19 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Usquert 4.79 km · Treinstation
-
Uithuizen 6.61 km · Treinstation
-
Stedum 7.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 326.821
- Waardetrend afgelopen jaar +3.99%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kerkpad 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kantens schatten we de waarde van Kerkpad 2 nu tussen € 206.000 en € 238.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kantens op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kerkpad 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.