8266 DW Kampen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Boelestraat in Kampen ligt deze karakteristieketussenwoning. Boelestraat 42 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Boelestraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Kampen, dan is dit de buurt die je zoekt. Boelestraat 42 is gelegen in de fijne buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boelestraat 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Boelestraat 42 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boelestraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Boelestraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boelestraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Bavinckstra. 35
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Uitenhage d. 8
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Esdoornhof 51
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.500
de la Sablo. 14
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 424.000
Jan van Ark. 29
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 469.500
van Hasselt. 36
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Vloeddijk 19
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Elzenstraat 48
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Jan van Ark. 56
135 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Hendrik van. 31
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kampen schatten we de waarde van Boelestraat 42 nu tussen € 451.000 en € 524.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boelestraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
