
Uitenhage de Miststraat 11 8266 CA Kampen
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 421.000 -
465.000
Wonen
120 m2
Perceel
110 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een prachtig hoekhuis is dit. Het huis is instapklaar en heel stijlvol ingericht en ingedeeld. Gelegen in de populaire jaren 30 woonwijk Zuid en voorzien van prachtige authentieke detaillering.
Wat dacht je van de prachtige vloer die bij binnenkomst direct opvalt? Een prachtige granieten vloer en die verkeert nog in super goede staat. Even doorlopen en je komt in de woonkamer. Die is verrassend ruim en licht. Op de vloer ligt een prachtige eiken houten vloer en er is een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren die toegang geven tot de privacyrijke achtertuin. De keuken is vervangen in 2016 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een houten berging en een achterom.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De master bedroom is sfeervol en lekker licht vanwege de ramen in achter en zijgevel. Op de vloer in de slaapkamers ligt een pvc-vloer. De badkamer is heerlijk luxe. Gerealiseerd in 2023 en voorzien van prachtige kleursetting en voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en dubbele wastafel. De vloerverwarming maakt het geheel compleet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping is een 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd, eveneens met een pvc-vloer. Op deze verdieping is ook de cv-ketel opstelling (2020) en bergruimte.
Op het dak zijn 7 zonnepanelen geïnstalleerd.
Deze keurig onderhouden hoekwoning is verrassend ruim en licht. De ligging op de hoek is vrij met zicht op een groenveldje aan de voorzijde en aan de achterzijde een speeltuin. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers in totaal. Het oude centrum met de hoofdwinkelstraat, het zwembad, diverse scholen, de polikliniek en het wijkwinkelcentrum zijn goed bereikbaar binnen enkele minuten. Het prachtige stadspark van Kampen is op loopafstand bereikbaar.
Wil je dit huis bekijken? Laat het weten!
Wil je van te voren je hypotheekmogelijkheden weten? Bel ons dan ook even voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Wil je een gratis waardebepaling van jouw huidige koopwoning? Laat het ons dan weten! We geven je graag inzicht in de huidige marktwaarde van jouw woning.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met granieten vloer, kelderkast, en toilet met fonteintje, ruime doorzonwoonkamer met een prachtige eiken parketvloer, open haard en openslaande deuren naar de buitenplaats. Half open keuken in hoekopstelling. Deze is o.a. voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi -oven/combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Vaste kast en deur naar de buitenplaats.
De zonnige achterplaats is gelegen op het zuiden en is voorzien van een houten berging met elektra-aansluiting.
1e Verdieping:
Overloop met vaste kast voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, luxe badkamer voorzien van o.a. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Ruime overloop met bergruimte, 2 sfeervolle slaapkamers, cv opstelling.
Bijzonderheden:
- Energielabel C.
- Fijne gezinswoning in Kampen Zuid met 5 slaapkamers op een goede locatie.
- Binnen en buiten goed onderhouden.
- Woon-/eetkamer van circa 30 m².
- Buitenplaats op het Zuiden.
- 2016 Keukenopstelling vernieuwd.
- 2023 Badkamer vernieuwd.
- 2019 7 zonnepanelen geplaatst.
- 2019 Meterkast vervangen.
De feiten:
Type woning > hoekwoning.
Inhoud > ca. 418 m3.
Bouwjaar > ca 1938.
Gebruiksoppervlakte wonen > ca. 120 m2.
Aantal slaapkamers > 5.
Wijk > Kampen Zuid.
Tuin > Zuiden.
Isolatie > Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbelglas.
CV Ketel > 2020 Nefit Trendline HRC30CW5.
Schuur > Vrijstaand houten berging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.458
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 418 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, spoelbak
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Uitenhage de Miststraat 11 in Kampen
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 421.000 -
465.000
+5.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.458/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Uitenhage de Miststraat 11 in Kampen ligt tussen de 421.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Uitenhage de Miststraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Uitenhage de Miststraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Uitenhage de Miststraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
44
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Uitenhage de Miststraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-07-2015
Verkocht
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Uitenhage de Miststraat 11.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Uitenhage de Miststraat 11 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,18 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 1,68 km |
Snelweg afrit | 2,07 km |
Supermarkt | 0,30 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 393.061
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+1.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Uitenhage de Miststraat 11.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus