8265 XW Kampen · Bijgewerkt op 5 november 2026
174 m² wonen · 480 m² perceel · Bouwjaar 1968 · Energielabel A
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 565.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Jacob Catsstraat in Kampen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Jacob Catsstraat 443 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Kampen, dan ben je hier aan het juiste adres. Jacob Catsstraat 443 is gelegen in de leuke buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Jacob Catsstraat 443 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 596.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jacob Catsstraat 443 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob Catsstraat en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob Catsstraat 443.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Jacob Catsstraat 443 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 735.000
Citer 26
164 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 575.000
Lelystraat 96
170 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 459.000
Populierens. 49
124 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 490.000
Jacob Catss. 447
113 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 625.000
Jacob Catss. 441
155 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 425.000
Wortmanstra. 107
209 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 599.000
Concertlaan 22
172 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 589.500
Concertlaan 128
158 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 525.000
Citer 17
136 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Citer 1
135 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kampen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Jacob Catsstraat 443 op € 565.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jacob Catsstraat 443 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)