Catharina van Beekstraat 14 8265 TN Kampen

Instapklare gezinswoning met zonnige tuin op het zuidoosten en 4 slaapkamers in geliefde wijk Stationskwartier

Welkom aan de Catharina van Beekstraat 14 in Kampen – een duurzame en royale tussenwoning tegenover een brede groenstrook in de populaire wijk Stationskwartier. Deze moderne gezinswoning uit 2019 biedt volop comfort, ruimte en een uitstekende ligging nabij voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, scholen en het NS-station met verbindingen naar Zwolle, Lelystad en de Randstad. Met energielabel A, 4 zonnepanelen, vloerverwarming in de badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een fijne woonomgeving.
De woning beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin, een luxe open keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een moderne badkamer én een ruime zolderverdieping. De zonnige tuin met vrijstaande houten berging en achterom maakt het plaatje compleet.

Begane grond: lichte woonkamer en moderne open keuken
Via de voortuin kom je binnen in een ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte. De open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een extra kastenwand – ideaal voor kookliefhebbers. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en twee openslaande deuren plus een loopdeur naar de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en complete badkamer
De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers met doorlopende laminaatvloer. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming – alles in uitstekende staat.

Tweede verdieping: extra ruimte en mogelijkheden
De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de kapvorm met een ‘punt’ aan de voorzijde. Hier vind je een vierde slaapkamer met twee dakramen, én een grote multifunctionele zolderruimte met CV-ketel, wasmachine-aansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatie.

Derde verdieping: praktische vliering
Via een vlizotrap bereik je de vliering, perfect als extra bergzolder.

Buitenruimte: zonnige tuin op het zuidoosten
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom. De ligging tegenover een brede groenstrook en in een rustige straat maakt dit een fijne plek voor jong en oud.

Bijzonderheden:
- Duurzame en instapklare royale gezinswoning in de wijk Stationskwartier
- Bouwjaar: 2019
- Energielabel A en voorzien van 4 zonnepanelen
- Tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren én loopdeur naar de tuin
- Open keuken met veel werkruimte, inbouwapparatuur en extra kastenwand
- Badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, hangend toilet en wastafel
- 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Zolderkamer met dakramen en technische ruimte met o.a. CV-ketel en wasmachine-aansluiting
- Vliering bereikbaar via vlizotrap
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met houten berging en achterom
- Laminaatvloeren op alle verdiepingen
- Gelegen tegenover een brede groenstrook, nabij wijkwinkelcentrum, scholen en station

Op zoek naar een duurzame en ruime gezinswoning in het geliefde Stationskwartier van Kampen?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Catharina van Beekstraat 14!
Ook voor een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning staan wij voor je klaar.

Toon meer Toon minder