8265 JB Kampen
Pijlkruid 44
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pijlkruid in Kampen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Pijlkruid 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Kampen, dat kan zeker in deze buurt. Pijlkruid 44 is gelegen in de fraaie buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kampen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 412 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pijlkruid 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Pijlkruid 44 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pijlkruid en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pijlkruid 44.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Pijlkruid 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 279.500 k.k.
Zeebies 12
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 360.000
Fonteinkruid 51
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 390.000
Akelei 25
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Fluitekruid 2
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Rolklaver 9
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Rolklaver 6
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Wollegras 7
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Melde 18
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Silene 81
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Waterkers 53
113 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kampen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.65 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Kampen Zuid 3.2 km · Treinstation
-
Kampen 3.47 km · Treinstation
-
't Harde 15.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 442.129
- Waardetrend afgelopen jaar +5.04%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Pijlkruid 44?
De geschatte woningwaarde van Pijlkruid 44 in Kampen ligt tussen € 404.000 en € 469.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Pijlkruid 44 te koop?
Nee, Pijlkruid 44 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kampen op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.