In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Bruynstraat 12 Kampen is

€ 324.000 - 377.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

de Bruynstraat 12 8265 BX Kampen

87m²

151m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Bruynstraat in Kampen ligt deze bijzondere woning. de Bruynstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Kampen, dat kan zeker in deze buurt. de Bruynstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 151 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Bruynstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 324.000 – 377.000
Woningwaarde
+9.4%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11270
Hypotheeksom € 351000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kampen

OZB € 371,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 709,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ de Bruynstraat 12

De WOZ-waarde van de Bruynstraat 12 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Bruynstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van de Bruynstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.431
  • Woningwaarde jaartrend +5.22%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 1.68km - Treinstation
Kampen Zuid 1.9km - Treinstation
Wezep 14.8km - Treinstation
Scholen
Het Meerrijk 0.41km - School
Gereformeerde Basisschool De Fontein 0.46km - School
Willem van Oranjeschool 0.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

de Bruynstraat 12 8265 BX Kampen

87m²

151m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Bruynstraat 12 in Kampen ligt tussen de 324.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Bruynstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Bruynstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.