Kalverhekkenweg 14 8261 VB Kampen

101 m²
wonen
156 m²
perceel
4
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 460.000 – 534.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1850
Bouwjaar
€ 460.000 – 534.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

tuin
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kalverhekkenweg in Kampen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kalverhekkenweg 14 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1850, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Kampen, dat kan zeker in deze buurt. Kalverhekkenweg 14 is gelegen in de fraaie buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Externe bergruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2
  • Inhoud 335 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, veranda, airconditioning
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (40m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • KAMPEN F 13399
  • Oppervlakte 156m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kalverhekkenweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 460.000 – 534.000
Woningwaarde
+11.69%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14190
Hypotheeksom € 497000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kampen

OZB € 419,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 757,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Kalverhekkenweg 14

De WOZ-waarde van Kalverhekkenweg 14 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalverhekkenweg en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kalverhekkenweg 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.835
  • Woningwaarde jaartrend +5.23%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 1.22km - Treinstation
Kampen Zuid 3.08km - Treinstation
Wezep 15.65km - Treinstation
Scholen
Monseigneur Zwijsen-School 0.31km - School
Dr. H. Boumanschool 1.03km - School
Basisschool de Wegwijzer 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kalverhekkenweg 14 in Kampen ligt tussen de 460.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 54.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kalverhekkenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kalverhekkenweg 14? Bekijk het complete waarderapport.