Reeveweg 312, Kampen
49 m²
402 m² perceel
3 kamers
€ 349.900
Redelijke vraagprijs
Oranjesingel 22 8262 EL Kampen
€ 315.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 299.000 -
321.000
Wonen
92 m2
Perceel
141 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ligging is ideaal, midden in het centrum van Kampen, met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. De Oranjesingel staat bekend om zijn levendige sfeer, centrale ligging, vrij uitzicht over het stadspark en de stadsfontein, waardoor het een populaire plek is om te wonen.
Enkele unieke kenmerken:
* Vrij uitzicht over het stadspark en stadsfontein;
* In 2020/2021 gerenoveerd en gemoderniseerd;
* Nieuwe badkamer 2020/2021;
* Badkamer op de 1e verdieping, inclusief een ligbad op de slaapkamer;
* Deur naar het dak van de keuken en bijkeuken;
* Ruime zolder met veel mogelijkheden;
* Moderne keuken en bijkeuken;
* Lichte woonkamer met doorloop naar de keuken;
* Riolering is aangepakt in 2024.
Indeling:
Begane grond:
Via de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer. De ruime woonkamer is straatgericht en kijkt uit over het stadspark en de stadsfontein. Tevens heeft het een open doorloop naar de keuken, waardoor een open en gezellige sfeer ontstaat. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt toegang tot het toilet en de praktische bijkeuken waar de wasmachine en droger aansluitingen zijn gevestigd. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de achtertuin, waar je kunt genieten van zowel zon als schaduw. Achterin de tuin staat een ruime schuur. Middels deze schuur heb je toegang tot de steeg die de woning aan de achterzijde ontsluit.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste "ouder" slaapkamer is voorzien van een luxe vrijstaand ligbad. Daarnaast is er nog een kleinere kamer, nu in gebruik als een royale inloopkast, perfect voor al je kleding en accessoires. Deze kamer is ook prima als "kleine" slaapkamer te gebruiken. Tot slot is er een nette badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder, deze is bereikbaar via een vlizotrap. De ruime zolder biedt ook veel mogelijkheden, de huidige bewoners hebben deze ruimte zelfs in gebruik als kantoor- of hobbyruimte.
Tuin:
De gezellige achtertuin is een perfecte plek om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitjes. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achterom. Ook voor de zonaanbidders is er overal wel een plekje te vinden om de zonnestralen vol met vitamine D op te pikken. Maar houd je van schaduw, dan is die ook goed te vinden in deze tuin.
Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een plek om te groeien met je gezin, of een comfortabele plek om te genieten van je pensioenjaren, Oranjesingel 22 biedt een veelbelovende mogelijkheid. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en het comfort van deze woning.
We kijken ernaar uit je te verwelkomen aan de Oranjesingel 22 in Kampen!
Mevrouw Vastgoed Makelaardij
038-2302785
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.424
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 336 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjesingel 22 in Kampen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 299.000 -
321.000
+10.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.424/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranjesingel 22 in Kampen ligt tussen de 299.000 en 321.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjesingel 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranjesingel 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-07-2020
Verkocht
06-06-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kampen
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kampen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oranjesingel 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kampen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjesingel 22 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,40 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 2,80 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 266.748
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranjesingel 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjesingel 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjesingel 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oranjesingel 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus